真空熱水鍋爐工作原理圖
真空熱水鍋爐是一種靠熱媒介質的沸騰蒸發與冷凝換熱而傳遞熱量使水加熱的換熱設備，它由蒸發換熱器和冷凝換熱器兩部構成。蒸發換熱器設有鍋爐燃燒室和對流受熱面，燃料燃燒放出的熱量使受熱面內熱媒水產生相應的壓力下的飽和蒸汽。蒸汽上升至冷凝段在冷凝換熱器內凝結放出汽化潛熱，將熱量傳遞給換熱器內的供熱水，將水加熱到一定的溫度送到熱用戶。凝結后的凝結水又回到蒸發換熱器中蒸發汽化，這樣周而復始不斷的向外界供給熱量。
真空熱水鍋爐是利用水在不同壓力下、沸騰溫度有所差異的特性來進行工作的。在一個大氣壓力下(0.1MPa)，水的沸騰溫度是100℃，而在0.06Mpa的壓力下，水的沸騰溫度則為85℃。真空相變換熱式熱水鍋爐則是在真空度2.67Kpa～66.6 Kpa的壓力范圍內工作的，對應的飽和溫度是15℃～85℃，在真空鍋爐的工作壓力下，燃燒使熱媒水的溫度上升到飽和溫度，并在水面上產生相同溫度的蒸汽;然后向冷凝換熱器內通涼水，管內的冷水被管外的水蒸氣加熱成熱水送給用戶，而管外的水蒸氣被冷卻凝結成水滴流回水面再一次被加熱，從而完成了整個循環過程。 真空熱水鍋爐的兩個特點：
〖1〗 中間介質溫度低，排煙溫度低，使熱效率大大提高。
〖2〗 中間的介質低于大氣壓力下的飽和溫度，即使破裂，也不會引起汽水爆炸。
真(zhen)空(kong)熱(re)(re)水(shui)(shui)(shui)(shui)鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)只(zhi)(zhi)是(shi)利用(yong)真(zhen)空(kong)下,水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)沸點降低(di),形(xing)成低(di)于(yu)100度(du)的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)(shui)蒸汽(qi)(qi),來進(jin)行熱(re)(re)量傳遞.其(qi)(qi)真(zhen)空(kong)度(du)是(shi)一(yi)開始就要(yao)設(she)置好.并且真(zhen)空(kong)鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)(shui)系統是(shi)一(yi)個密閉(bi)的(de)(de)系統,理論上(shang)只(zhi)(zhi)須一(yi)次(ci)性(xing)注入(ru)處理好的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)(shui),不(bu)需要(yao)經常(chang)補水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)。中(zhong)(zhong)間熱(re)(re)媒介(jie)質(zhi)是(shi)封閉(bi)循(xun)環的(de)(de)，無(wu)需補充，故與直接接觸的(de)(de)傳熱(re)(re)面既不(bu)會結垢也(ye)不(bu)會氧化。鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)進(jin)入(ru)正常(chang)運行，鍋(guo)(guo)(guo)(guo)內(nei)介(jie)質(zhi)吸收熱(re)(re)量有單項(xiang)飽(bao)(bao)和(he)液體(ti)汽(qi)(qi)化為(wei)(wei)氣-液雙相流(liu)體(ti)，由于(yu)比重減小(xiao)上(shang)升至冷凝(ning)段(duan)內(nei)，與其(qi)(qi)內(nei)相變換(huan)熱(re)(re)管組流(liu)進(jin)流(liu)水(shui)(shui)(shui)(shui)換(huan)熱(re)(re)管組流(liu)經的(de)(de)冷水(shui)(shui)(shui)(shui)換(huan)熱(re)(re)。熱(re)(re)媒水(shui)(shui)(shui)(shui)冷凝(ning)換(huan)熱(re)(re)后轉(zhuan)變為(wei)(wei)單相飽(bao)(bao)和(he)液體(ti)，由于(yu)比重增加(jia)流(liu)至鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)內(nei)繼續(xu)加(jia)熱(re)(re)蒸發，工作過程中(zhong)(zhong)本(ben)身的(de)(de)量和(he)質(zhi)都沒有變化，只(zhi)(zhi)要(yao)鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)嚴密無(wu)泄漏，鍋(guo)(guo)(guo)(guo)水(shui)(shui)(shui)(shui)不(bu)會減少，因(yin)沒有蒸汽(qi)(qi)外送(song)，鍋(guo)(guo)(guo)(guo)水(shui)(shui)(shui)(shui)不(bu)會濃縮(suo)，雜質(zhi)也(ye)不(bu)會增高。鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)介(jie)質(zhi)只(zhi)(zhi)在鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)內(nei)往(wang)復循(xun)環傳遞熱(re)(re)量。鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)的(de)(de)使(shi)用(yong)壽命(ming)，是(shi)一(yi)般(ban)鍋(guo)(guo)(guo)(guo)爐(lu)(lu)壽命(ming)1.5～2倍。換(huan)熱(re)(re)器(qi)部分采用(yong)不(bu)銹鋼管制造(zao)，耐(nai)腐(fu)蝕(shi)，設(she)計使(shi)用(yong)壽命(ming)超過15年以上(shang)。